1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
杉並区
55.7万円/㎡
前年比-21.5%
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シャンボール荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1970年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,717万円
89.5万円/㎡
1,915
2,450
2,985
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜2,985万円
80.7万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月27日
シャンボール荻窪
2,880万円（94.9万円/㎡）/ 11階 / 30.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,880万円 | 94.9万円 | 11階 | 30.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 2,980万円 | 98.2万円 | 11階 | 30.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,780万円 | 78.0万円 | 8階 | 35.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,980万円 | 83.6万円 | 8階 | 35.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,850万円 | 60.9万円 | 11階 | 30.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 65.2万円 | 11階 | 30.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,090万円 | 73.4万円 | 4階 | 42.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/12 | 3,090万円 | 68.5万円 | 4階 | 45.12㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,280万円 | 77.9万円 | 4階 | 42.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,880万円 | 94.9万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,700万円 | 73.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,899万円 | 76.5万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 105.3万円 | 37.78㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,780万円 | 75.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/05 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 2,380万円 | 71.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,080万円 | 75.8万円 | 27.45㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/26 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 3,099万円 | 93.3万円 | 33.22㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,799万円 | 75.9万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、杉並区では21.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は杉並区の平均と比較して70.4%割高です。